家を建てる前に知っておきたい注意点とは？注文住宅での失敗を防ぐためのポイントについても解説します

「これから家を建てたいが、どんな点に注意すれば良いのか分からない」
「注文住宅で失敗を防ぐにはどうしたら良いの」
このようなお悩みをお持ちの方はいませんか。
初めてマイホームを建てる方は、どんなことに注意すれば良いのか分からないですよね。
そこで今回は、家を建てる前に知っておきたい注意点をご紹介します。

□家を建てる際の注意点とは？

まずは、家を建てる際の注意点をご紹介します。

＊耐震性・耐久性

近年、日本全国で大規模な地震が発生しています。2016年には熊本地震、2018年には北海道東部地震が発生しました。このような地震大国日本において、住宅の耐久性能についてはしっかりと確認しておきましょう。また、近年では豪雨や台風といった自然災害も増えているため、万が一家の修理が必要になった場合のメンテナンス費用についても確認しておくことが大切です。

＊仕上げ材を確認する

仕上げ材とは、家の天井や床、壁といった最後の仕上げに使う材料のことです。この仕上げ材は、見た目の影響を大きく左右するため、しっかりとサンプルの確認をしておくことをオススメします。その際、小さなサンプルだとイメージしにくいため、できるだけ大きめのサンプルを用意してもらうのが良いでしょう。

＊住宅ローン

マイホームを新築する場合、ほとんどの方が住宅ローンを利用するでしょう。ローンを利用する場合は、無理なく返済が行えるかどうかを確認しておく必要があります。月々の返済額や返済期間によって、借入できる金額も変わり、総支払額も変わってくるので、無理のない返済計画を立てた上でマイホームを新築しましょう。

□注文住宅での失敗を防ぐには？

注文住宅で失敗を防ぐためには、間取りの可変性を残しておくことが大切です。ライフステージが変わるにつれて、家での過ごし方も変わってきますよね。老後は1階だけで生活できる間取りにするなど、柔軟な間取りを考えてみましょう。

また、家事動線や生活動線を意識することも、住宅の快適性を向上させるために大切です。例えば、玄関からキッチンまでの距離が遠いと買った物を運ぶ際に負担がかかったり、洗面所とキッチンを近くに設けすぎて、家事動線と生活動線が交わって不便に感じることもあるでしょう。家事動線と生活動線はなるべく独立させ、短くすることがポイントです。

□まとめ

今回は、家を建てる前に知っておきたい注意点をご紹介しました。どのようなポイントに気をつければ良いのかイメージできたでしょうか。これからマイホームを建てる方は、ぜひ今回の内容を参考にしてみてください。マイホームに関してお悩みがある方は、お気軽に当社までご相談ください。

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